Мы сейчас в поиске загородного участка под Москвой, и нашли хороший вариант по привлекательной стоимости. Проблема в том, что участок находится недалеко от водоохранной зоны, но продавец говорит, что никаких проблем из-за этого не будет. Но я что-то побаиваюсь. Что вы можете сказать? Реально ли не будет никаких проблем?

А что вас конкретно смущает в таком участке? Думаю, если бы он был проблемный, то на продажу бы не выставлялся. Чтобы на 100% убедиться, можете обратиться за консультацией к земельному юристу.

Ну если участок точно находится не в самой водоохранной зоне, то действительно, ничего страшного в этом нет. На таком участке можно спокойно строится. Но, если окажется, что участок находится непосредственно в водоохранной зоне, то могут быть проблем. Вот, тут можете подробно почитать, можно ли строится в такой зоне [url]https://prttc.ru/ogranicheniya-na-stroitelstvo-v-prirodoohrannih-zonah/[/url].